别墅的面积多大合适？
我买的这个别墅，是位于北京的某高端别墅区里，一个独门独院的类独栋，上下三层加花园，实用面积700平左右（当然可以再加），价格1300多万。不过，买这种房子大部分时间都是花在装修上，因为别墅的公共区域很大，装修费用也很可观！ 装修完以后我就把父母接过来一起生活，他们也非常喜欢这样的居住环境，每天在自己院子里晒晒太阳、养养花、遛遛狗，小日子非常的舒坦~ 我自己住的话就比较随意了，毕竟房子那么大，我也懒得天天都打扫，偶尔脏了也不管，反正也看不见～(￣▽￣～)~
但是，如果你要买这样的房子，我建议你还是不要买这种独门独户，因为这样的话，你邻居就是别人家的围墙和大门，非常影响居住体验。 我最后买这套房，主要是因为这有一个大院子，而且价格比周围同一小区里的联排要便宜很多。 这几天的天气不错，趁着春天还没过去，我把院子里刚买的花花草草都搬到户外，想着今年要好好打理一下这院子。 其实这个别墅区的环境还是很不错的，旁边有湖有假山也有草坪。 这个别墅区一共就500多套房屋，所以我开车经过小区门口的时候，看到保安还给我敬礼，感觉特别亲切~(￣0￣)~
随着人们收入水平的提高，对于生活品质的要求也是越来越高，买房时，有些能人已经开始选择大户型及别墅了。别墅的面积一般多大合适呢?大家可以从居住舒适度、物业管理、区域交通、项目配套设施及后期保值等多个角度进行评估。
居住舒适度：别墅户型面积过小，则无法体现出别墅居住的舒适性与优越感，且容易在心理上产生局促感。别墅户型面积过大，虽可提高生活质量并拥有广阔的观景空间，但相对应的其使用成本与持有成本也将大幅上升。
物业管理：别墅的面积并非单纯指室内实用面积，应包含套内实用面积、院落面积、停车位面积、架空层面积等。而院落面积、架空层面积也是凸显别墅物业管理水平的重要指标。
区域交通：别墅区位的交通配套应以大底盘绿化先行，保证别墅区位的交通独立性。在交通流线设计时，应实现人车分流、访客动线分离。
项目配套设施：别墅的面积大小与周边配套设施的建设成本息息相关。一般而言，别墅的面积较大，周边配套设施较为齐全。
后期保值：别墅的面积大小对后期保值影响较为复杂，从历史数据来看，小户型别墅的去化速度一般慢于大户型。
