双拼别墅首付多少？
目前，在中国大陆的双拼别墅产品市场上，大多数的开发商都是采取“限量版”的操作方式，即一套房子只出售一户业主，所以不存在“买两套得四套”的情况。 当然也有极少数的开发商将双拼别墅的产品进行联合销售，比如将两栋双拼别墅联排到一起，中间用围墙或绿化带等做分隔，这样每栋楼各有一套独立的门和花园，互不干扰。但这样的设计在居住舒适度上肯定会大打折扣。
至于双拼别墅的单价会贵一些。毕竟它的占地面积更大，建造难度也更高。以广州为例，普通住宅的公摊面积一般是15%—20%，而双拼别墅的公摊面积则是30%左右。
由于双拼别墅的土地使用率更高，所以价格就更贵了。不过，虽然双拼别墅的单价高，但它却是低密社区中比较经济实用的产品类型。 在深圳，双拼别墅甚至有可能比纯独栋别墅更便宜。因为在深圳这个土地资源极度稀缺的城市，无论是建高层还是建洋房，受到的约束很多。比如用地紧张，导致建筑容积率很高；再比如无法远离城市中心区域，所以离尘不离城。因此从本质上来说，深圳的所谓低密小区其实也只是低密度住宅小区而已，与真正的低密度社区还有不小的差距。在这样的前提下，价格自然就不会太低。