通州郊区别墅？
最近好多朋友在问，北京通州的别墅怎么样啊？能买吗？ 首先，从政策层面来看，现在北京的别墅类项目，都是不限购、不限贷的！ 这对于想要购买别墅的朋友来说，无疑是一个好消息！毕竟在北京，非京籍客户买房，是有限制的，而别墅类产品大多位于远郊，属于低密度住宅产品，以前受政策影响是比较严重的。 当然，现在政策宽松了，对于想买别墅的朋友们而言，选择空间更大了。
再一个就是价格方面的原因，目前通州地区的住宅项目，基本处于售罄或清盘状态，新房市场很少，而二手房价格又是高居不下。作为首都功能核心区的通州，不管是交通还是配套，都是首屈一指的！很多在外打拼的通州人，都想回家买套房！这也使得区域内房源稀缺性更加凸显。
不过，值得庆幸的是，就在前不久，北京地产发布了2021年5月商品住宅销售排行，通州区以79.84亿元的销售金额位列全市第三！ 要知道，一般情况下去买别墅的客户群体，都属于改善型住房需求。而能够入手通州区别墅项目的，其实经济实力都是很强的。
所以，当资金充裕时，大家还是会优先选择市区的项目。毕竟在交通、配套等方面，市区占据着不可比拟的优势。 但是，如果考虑居住舒适度的话，别墅产品无疑是最好的选择。尤其是考虑到目前大多数家庭，基本上都只有一辆车，而且年轻人多数都有房贷压力的情况，每天上下班拥堵，住在市区中心，很多时候真的会很痛苦； 而住到郊区，虽然可能通勤时间会长一些，但最起码不用承受那么大的生活工作压力，幸福指数更高！ 所以，如果预算足够，又想要享受低密居所带来的舒适体验，买栋别墅，小资一下，未尝不可！