别墅都偏远吗？
现在新出的别墅产品，很多都是位于主城区旁，交通便利的。比如北京的中骏云景台，距离国贸仅需1小时；南京的世茂璀璨睿湾，距离新街口仅30分钟；福州的融侨悦城，距离东街口仅15分钟左右……这些项目的位置都不算特别偏，交通也很便利。 当然，也有很“偏”的别墅项目。这个偏是指远离城市中心，一般指距市中心25公里以上的项目。这类别墅大部分是以度假、休闲为主的田园别墅或山地别墅，适合退休老人颐养天年。
目前中国的土地政策是“一户一宅”，城市里一个户口本一户商品房，农村里也是一户一宅基地（理论上）。所以即使你在大城市里买了一个高端别墅项目，也不存在占用别人宅基地的问题，更不会面临被拆的危险。但如果是自建房的话，就可能涉及到违建，可能被拆除。 近年来，由于一线城市和二线城市房价居高不下，很多人就开始将目标转向三四线城市，毕竟相比起北上广的房价，很多三四线城市的别墅价格确实非常友好。例如江苏南通的一个项目售价仅16万元/平方米，浙江绍兴的项目售价也只需2.8万元/平方米。
虽然价格低，但是这些项目的地段都很不错，交通方便，配套齐全。像南通这个项目就毗邻地铁，绍兴的这个项目就在市中心。而且这些楼盘大多都带装修，拎包即可入住。 不过，如果你买的是偏远的度假型别墅，那可能就真得靠自己解决了。