别墅挑檐多少?

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这个没有标准答案,取决于很多因素 首先,看你的任务书,比如是连廊还是凸出的阳台、悬挑板还是结构外伸,不同建筑形式对应着不同的计算方法; 第二是看你的荷载条件,荷载有结构自重(包括构件本身的质量及抹灰层的重量等),活荷载如家具设备、日常用品、人员居住等,雨雪冰霜等自然荷载,不同荷载条件下的结构设计是不同的; 第三要看你的具体位置,在沿海及地震区等自然灾害频发地区的建筑物,其构造的耐久性和抗灾能力要求很高,而处于偏僻地区、基本无人居住区的建筑物则不需要考虑这么多; 第四,看你的经济实力,有钱的话多采用优质材料和工艺,节约成本的做法往往是采用廉价材料或施工方法相对较差的施工方式,当然这要考虑在你力所能及的范围内。

目前国内的建筑规范都比较粗犷,有很多设计都是依靠经验进行估算,而且国内目前大多是以商品房为主,独栋别墅比较少,因此可供参考的经验往往不多,这时你就需要用一定的灵活方式来处理了!

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在选房时遇到挑檐,挑檐就是建在房屋外的阳台、凉台、挑廊等悬挑部分和砖墙部分的临界部分。 挑檐除了可用作防雨,还能作为居室的装饰,或增加居室的空间面积,但挑檐的宽窄直接影响到居室内的采光通风和室外的整体效果 。目前,挑檐基本已成为新建住宅户型平面的一个标准配置。

不少业主在选房时喜欢挑檐大的户型,以为可以增加居室的使用面积。其实,挑檐大小主要取决于建筑平面布局、立面造型的需求和周边的环境及朝向的影响,它不宜过大也不能过小。过大,除了增加造价外,会影响建筑的整体效果和室内采光通风;过小,会失去设置挑檐的意义。 一般以户为单位的阳台挑檐不小于0.6米。

目前有些项目在做户型平面图时,将挑檐面积合并计入套内使用面积,甚至合并计入建筑面积。国家、江苏省、南京市目前对挑檐的面积计取都无明确规定,但在2007年修订的行业规范中规定,面积计算时挑檐应按柱头或栏杆杆件内侧外包宽度计算,但计算时应符合以下三个条件:有柱、有围护、有固定遮盖。因此,对挑檐的面积一定要在合同中加以明确,以免产生纠纷。

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