香江别墅有升值潜力吗？
1、从地段上讲，香江别墅区位于苏州城西北角，离古城相对较远，周边缺乏大型商业体，日常生活购物不太方便；
2、项目由别墅和洋房组成，规划比较杂乱无章，缺乏整体性，并且距离沪宁高速比较近，有一定噪音影响.
3、产品设计上，联排户型较多，且多为480平米以上大户型，设计上有一定问题，西边套厨房和餐厅采光通风会受到影响；
4、价格上与同地段二手房相比并没有太大优势，而且需要一次性付清较大金额，投资客的门槛较高。 当然，香江别墅也并非一无是处，作为纯住宅项目，其居住氛围还是不错的，环境也较好。对于想要购买别墅的客户来说，这个项目可以满足其私密性和天地宽的需求。 另外，由于该项目是别墅+洋房的组合，所以总价较低的产品也比较多，选择空间较大，适合不同收入群体的业主需求。