2013年，东湖景园（现在叫东湖半山）三期，450平，独栋，带地下室+车库+花园，460万，这个单价大概是10588一平米。
2014年，东湖锦城，一期，306平，联排，送地下一层，520万，单价大约是17063元/平。
2019年，东湖景园五期，247平方，三层，带私家花园和车位，总价490万元。单价约1.96万元/㎡ ，这个单价比2013年低了快一半了都。
还有更便宜的，我去年买的一个二手房，华侨城原岸，叠拼，上下两层，170平，加上负一层及前后花园，总建面260多平，当时房东自报价450万，最后我们砍价到420万拿下。单价只有1.64万/平。这个房子可以停两辆车，有独立车库。负一楼是全框架结构，可随意改造。前后花园大，而且都是真花草，很漂亮。房屋情况如下：
宁若慧优质答主武汉别墅价格由于区域和板块以及别墅类型的不同也存在很大差价。一般而言，位于老城区或者交通便利、周边配套设施完善，靠近高档社区和高尚住宅区的别墅价格也较高贵。一般来说，武汉独栋别墅价格在500万以上，价格低的差不多200万就可买到独栋，排屋一般200万左右，联排150万起。
武汉别墅价格之所以比普通产品高出许多，除了别墅的本身的属性外，周边的生活配套和人居环境优势，是别墅产品赢得高价格的重要原因，另外，随着城市发展进入新周期，土地供应减少，特别是低密度住宅用地趋紧，导致别墅产品资源愈发稀缺，也是推高别墅类产品价格的重要原因。
武汉别墅主要城区分布：
东西湖区：作为武汉三环至四环重要的别墅项目供应区域，东西湖区别墅选择非常丰富，区域内交通等生活配套正不断完善，加上低房价的区域优势，也使得东西湖区在与其它别墅供应区域的竞争中优势凸显。如联投花城，位于金山大道东西湖生态新城腹地，享东西湖常青城板块成熟生活配套和武汉教育新城区优质教育配套，距三环线10分钟车程，15分钟到汉口中心城区，轻轨一号线、新汉宜路等完善交通纵横交错。
江夏区：江夏别墅区域发展时间较长，产品也比较成熟，随着纸坊居住新区的推进和地铁7号线的规划建设，未来发展相当可观，区域内别墅项目众多，且多为生态健康类别墅产品，如山水华府、鲁班太阳城、保利海上罗兰等。
硚口区：由于临近汉口成熟区域，硚口别墅项目享有完善的衣食住行游购娱等生活配套，区域内如绿地中央广场等项目依托丰富周边资源和优质内配，以稀缺低密度品质大盘形象呈现。而武汉地产·一江墅则依托临近汉江的地理优势，以汉江滨江别墅之姿脱颖而出。
蔡甸区：蔡甸区拥有木兰湖、后官湖等大型天然湖泽，区内山水环绕，气候宜人，近年来，随着后官湖低碳新城开发，区域内交通、商业、教育、医疗等生活配套日益完善，板块宜居度和生活宜居度迅速提升，区域内别墅项目众多，有金地花湖艺墅、鲁班圣景湾、中建江湾新城等。
