无锡市区别墅？
区别墅在无锡的北塘区，属于无锡比较便宜的别墅区域； 小区环境不错，有假山、凉亭等，就是有点绿化没做好，感觉乱乱的。 小区共30多栋，分三期建设，目前一期二期已交付使用，三期今年底或明年初交付。整体档次还算可以吧！和周边的小区比起来有些小别墅显得比较高档点。 因为是别墅区，所以管理挺人性化的，晚上6点前回到小区车子随便停（不收费）；进出小区要刷卡或者人脸识别。因为入住率还不到5%，所以感觉还挺空旷的。
价格的话，目前均价每平米2万元左右，根据户型不同总价区间在240万-490万元/套左右；首付最少也要4成，也就是120万以上。
交通方面，临近快速内环，驾车至市中心人民路高架约5分钟，到火车站约10分钟左右，公共交通不太方便，距离最近的快1线莲蓉桥站约700米，步行需10分钟左右。 配套方面除了小区自带商业外，附近还有北塘万达广场、无锡五洲国际装饰城等等，生活休闲配套完善。
教育配套有连元街小学（北区）、青山初中、北塘中学等，还有一座幼儿园在建。 医疗配套有解放军第一0一医院、无锡华东医院、北塘社区卫生服务中心。 有喜欢小别墅的可以看看～
无锡滨湖区和无锡新区别墅价格最高，两者相差不多。 从别墅价格来看，滨湖区别墅项目均价已达40000元/㎡ ，无锡新区均价高达4万余/元，惠山区次之，均价在1万-2万元/㎡，基本达到周边普通住宅均价的2倍。 近期江阴别墅有成交，均价约12000元/㎡，宜兴别墅项目较少，价格在5000-7000元/㎡。
无锡滨湖区的别墅有山水一城、山水无锡、山水龙城、太湖明珠花园、太湖院子、上天下河、和玺、融创城、中海•锦年、华发首府、蠡东1号、上东区等，均价在2.5万-5.3万之间。 无锡新区的别墅有翠鼎华府、金域缇香、阳光美邻、中南君启、融创玖玺原墅、龙湖青山源筑、美的·新城大都会、朗诗未来街区、富力城等，均价在2.2万-3.5万之间。 江阴市有新城御江山、蓝城双核、海澜君澜等，均价在8500-12000元/㎡之间。 宜兴有绿城柳岸晓风御湖庭、溪山悦等，均价在4000-7000元/㎡。
未来，滨湖、新区仍将是无锡别墅产品的主要供应区域，从规划的项目和地块用途来看滨湖仍然会保持一定的别墅供应量；而受政策收紧及土地成本的日益增高，新区的别墅供应量将减少。
