刚买了德郡的花园洋房，现在正在建设中，位置在崂山区海尔路，离着海边很近，交通也很便利。 之前也看了市区的其他几个楼盘，比如银座、世纪中心、卓越蔚蓝群岛等，对比之下最后还是选择了德郡。理由如下： 1.价格方面，其他几个盘均价都在2万以上，而德郡是准现房，价格也仅比周边新房高一点；
2.交通方面，距离地铁站较远但好在有公交车直达，而且周边还有多条车道，交通还是很方便的；
3.环境方面，旁边就是小区，有点吵但是空气还行，而且周围都是新建的房子，看着很新；
4.配套方面，周围几百米内没什么大型商超，需要开车去李村或者是海尔路上去买生活用品和买菜，小区内部配有一个超市，可以满足基本的生活需求；
5.教育配套，对口学校一般，但是小学初中离得都不远，而且这个地块属于高新区，以后考大学比市内四区学生享受的政策福利更好一些；
6.户型设计都很不错，南北通透，明厨明卫，采光都很好；
7.最满意的就是赠送面积很大，得房率高。 缺点嘛也有，就是感觉小区环境建设得有些随意，草坪没种多少，花坛也不多，部分楼前还有些乱石，看上去不太美，希望日后能好好规划一下。
广珍莲优质答主青岛德郡别墅以独特的中式文化为背景，汲取中国传统建筑文化之魂魄，荟萃中世纪意大利庄园建筑之精髓，融合了欧式的风情和高贵，以及法式的浪漫和优雅。精工雕琢出了建筑与自然和谐共生的人居环境，再现了传统人居文化之经典。
青岛德郡别墅采用新东方建筑的建筑风格，同时融入了欧陆风情，整个住宅群落围合而建，形成内部私家花园，将自然与建筑的有机融合，形成宁静高贵、私密性，安全性极强的内部居住空间。而外部与11万平米的高尔夫球场相邻，环境更为开阔，在享受私密空间的同时，又能欣赏到郊外高尔夫球场的如画风景。
青岛德郡别墅独创了“四纵五园”的园林景观系统，“四纵”指“四段式”归家路线及组团入户路径，即在入户途中经过的“会所迎宾园、中央英伦园、组团林荫园、入户门庐园”四大主题园区。景观规划设计采用中轴对称的手法，强调入口的气势和归家的礼仪，同时沿中轴依次排开三大主题园区。园区中以乔木、灌木、藤本和多年生草本花卉组成复合式多层次的种植形式，营造“三季有花，四季常青”的景观效果，让园区一年四季都有不同的景致。通过一系列的景观处理，达到疏朗有致、开合有序的景观效果，将欧陆经典园林景观“借景，框景，对景”的经典手法运用的淋漓尽致。
青岛德郡别墅在打造建筑方面，秉承现代科技的同时，从人居的本性出发、以人为尺度，重视人与自然环境的亲和感，重视生活情趣的营造，建筑风格新颖而气派，外观上以三段式对称构图、精致高雅的线脚、檐口和坡屋顶以及大窗子等典型欧式风格为主要特征，外墙采用仿石材真石漆，既彰显尊贵身份，又避免了石材厚重生硬的特点。
