多伦多独栋别墅？
最近很多朋友都在问，在加拿大买房买什么样的房子最保值，什么样的房子适合自住 首先从投资角度来看，考虑到孩子未来的教育以及养老问题，建议购买带公寓的独立屋，这种房子一般位于高档社区，周边生活设施完善，交通也非常便利，这类房子的租金收益普遍高于普通的独立屋。
以多伦多为例，如果购买价格相同，同一地段的独立屋和半独立屋平均每个月能多收400-600不等的房租，而全独立屋比半独立屋多收100-300不等的房租（注：此数据仅供参考，跟地理位置、社区环境等相关） 如果作为自住来说，考虑的因素就更多了，首先要考虑的当然是房价、地段还有生活成本等因素，但除了这几方面，还应该关注以下几个方面：
1. 房屋的寿命 大多数的房屋开发商建造的房子使用寿命都是有限的，比如我们国内的一些房地产开发商开发的房子是70年产权或者50年产权，意味着房子用到70年或者50年之后就要被拆掉重建，虽然有的国家允许房屋自建，但是考虑到土地资源紧张，未来房屋拆迁也是不可避免的。而如果购买二手房，一定要看看是不是新房，如果是新房的话那么房屋寿命一般是100年以上。
2. 学区划分 以加拿大安大略省为例，如果购买了新楼盘，则学校分配由开发商配合政府负责分配，但如果购买了二手房，则需要重新申请学校，如果原来业主孩子上学需要好的学校，那你很可能就要面临分配差学校的危机。所以买二手房一定要注意了解清楚学区划分的问题。