怀来别墅区有哪些楼盘？
目前，怀来共有24个住宅项目（包括合院、叠墅、洋房等），其中20个楼盘有在售户型，还有4个是纯新盘待入市。 这些项目中，有19个项目位于县城城区，5个项目位于县郊，它们各具特色，有的主打价格优势，有的强调配套丰富，还有的资源禀赋优越。 但若论起“别墅”二字，其实所有项目都只能算“伪别墅”。原因很简单，这些项目的容积率大多在1.8-2之间，部分项目甚至达到3以上；而且所有的项目都是以多层、高层为主，少数配有一部分联排、合院产品，但数量都非常有限，不能做成真正意义上的低密社区。
虽然算不上真·别墅，但这些项目大多位于县城核心区域，周边配套较为完善，生活便利；且大多项目为现房或者准现房状态，即买即住；在户型设计上，也考虑了别墅产品的特点，多以大户型为主，适合改善型购房者的需求。
所以，虽说是伪别墅，但这些产品仍深受消费者喜爱。以恒大绿洲为例，该项目去年累计销售271套，位列新房销量榜单首位！ 而今年前三月，该楼盘继续热销，一季度累计售出60套，几乎每个月都能卖出20多套！
除了恒大绿洲以外，文澜公馆、紫晶庄园、瑞特家园等也是销冠常客，每月的销量表现也都十分亮眼。 从价格来看，这些项目是普遍万元级别，个别项目单价甚至能降到8000元/平米左右，对于改善人群来说，压力相对较小。当然，价格优势的背后，其实是这些项目未能充分利用土地资源，大量配建保障房等因素所导致。