地板裂了怎么处理？
很多业主遇到地板出现裂缝的情况，第一反应就是找开发商理论，要求开发商进行修补或者赔偿。但是很多业主都遇到了这样的困境，那就是找到开发商之后，开发商以房屋交付使用已经超过保修期为由拒绝承担责任；或者是开发商推脱责任，让业主自行找装修公司负责等等，使得业主的权益难以得到保障。那么遇到这种问题，业主应该怎么办呢？ 首先，需要明确一点法律上所承认的保修期和质保期的含义。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热系统，为2个采暖期；
（四）供冷系统，为60个月；
（五）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
在上述规定中，明确了建筑工程的各组成部分的质保期限不同，有的是五年、有的是两年等。另外还需要注意一个关键时间点的概念，那就是“合理使用年限”。什么是“合理使用年限”呢？这个合理使用的年限指的是从工程竣工之日起计算，地基基础和主体结构工程在正常使用条件下寿命不低于70年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙面的防渗漏不超过15年等等。
通过上述规定可以知道，如果房屋超出保质期限出现的质量问题，建设单位不承担赔偿责任。但如果是因为施工过程中造成的质量问题，比如因房屋结构不合格导致的安全隐患，则应由施工单位承担修复责任并支付相应的费用。 其次，我们需要搞清楚造成地板开裂的原因是什么。只有了解了原因，才能对症下药，解决难题。
一般来说，引起地板开裂的原因主要有以下几种情况： 根据引发问题不同的原因，解决问题的方案也有差异。例如因为安装不当引起的问题，则可以由施工方负责进行维修并承担相应费用；如果是由于使用时间过长，自然老化造成的缺陷，则需要由业主或者第三方对受损部分进行修复。