阳台墙壁漏雨怎么处理?

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这个要看是外墙还是内墙,如果是外墙的话,一般是不会漏的,除非窗户没关或者玻璃胶坏了;如果确实是外墙漏水的话,那就好办了。把外框上的螺丝拧下来(注意不要全部拧掉),然后向外推一下,再向里推进去一点,这样窗户就可以取下来了,拿水不漏往窗框和墙交接那里刷两遍,干后重新装回即可!! 但是,如果是内墙出现雨水渗漏的情况就比较麻烦了,首先要找到原因才能解决。要先确定是从楼上漏下来的,还是从外面渗进来的,这点很重要 因为处理的方法是不一样的。 通常情况来说,如果楼上漏水,但不是你家的卫生间或者厨房的防水层出了问题,那你只需要找楼上去解决就可以了。这种情况一般就是自来水管爆裂或者是屋顶的水泥瓦漏水等等。这些都属于楼上造成的损失,由楼上负责维修及赔偿。

如果说从外面渗进来,那么就需要检查外墙是否有缝隙,门窗有没有松动,如果有,则要对这些易渗的部位进行针对性的修补。 如果外墙已经贴了瓷砖,则可以直接在表面进行处理。方法就是用玻璃胶或是结构胶粘固防水剂,涂刷在墙体上,这样就可以起到防渗作用。 如果外墙没有瓷砖,则是比较麻烦的了。要处理的话首先就要清理干净,然后用水泥沙浆或者堵漏王来做保护层,最后刷防水涂料。

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阳台上墙内侧渗水,一般有两个原因:一是阳台的墙体内侧没有做防水层或者防水层损坏,当外墙有水时窜到墙体内侧形成渗漏;二是外墙的墙体内没有做防止水沿墙体流散的返回层,即没有做“鹰嘴”,当外墙有水时,沿墙体向上窜流到阳台下面,当超过阳台下面的内墙体高度时就流到室内形成渗漏。如果只是阳台内墙渗水,那么可以对墙体内侧重新做防水层处理(一般需要把墙铲除表面装饰层后重新做两到三道4毫米厚的防水层,并做24小时闭水试验),如果是由于外墙面上水通过“鹰嘴”由下向上流窜到内墙时,则对室外的墙面进行处理,作好防水,做好“鹰嘴”。

雨季外墙渗漏,出现这种情况多数是因为房屋的外墙质量出现了问题。外墙渗水的成因比较复杂,可能是外墙粉刷时砂浆不密实、开裂、脱落(主要是涨模造成墙面太厚,粉刷难度大),外墙面砖勾缝不好或者脱落空鼓;也可能是外墙窗外侧未做防水层、防水层质量不过关或做完后被破坏;还有可能是在砌筑外墙和内外墙交界处时出现裂缝,或在砌筑墙体过程中出现跑浆、走线而使外墙砖内侧存水,造成沿墙体渗漏等。

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