楼房阳台漏水怎么维修？
首先需要找到漏水的具体位置，是自来水管破裂还是下水道冒水，或者是防水层损坏导致的漏水； 然后根据查找出来的原因进行针对性的处理。对于管道破裂引起的楼面渗漏可以考虑进行刨砖修复、管道重新包裹或者更换新的管道等操作；如果是因防水层破损或者失效导致的漏水就可以将地面找平后重新做一遍防水即可解决了。
但是一般出现阳台漏水的原因大多是因为装修的时候防水没有做好导致的，所以这种情况就需要将卫生间地砖敲掉之后重新做一遍防水然后再做回填处理。 当然在重做防水的时候也需要注意一些细节的问题。
1. 基层处理：在开始重做防水之前需要先将阳台地面的杂物清理干净，瓷砖缝里的污渍需要用铲刀清除干净并且用水冲洗干净。
2. 防水层施工：接下来需要在地面铺上防水卷材，因为厨房和厕所的用水量比较高，因此建议使用高分子卷材比较好。需要注意的是由于厨房和厕所的管口较多所以在铺贴的时候一定要对齐管口并扎紧。另外一边还要在墙脚处涂抹防水涂料以防渗水。
3. 闭水试验：等到防水工序做完之后就要做闭水试验了，一般来说闭水试验的时间为48个小时，期间如果没有出现问题就说明防水做好了，反之则需要进一步的处理。