为什么阳台降板？
最近一直在关注阳台挑空的问题，也看到不少同行分享的相关案例和做法。但大部分都只是分享了他们的经验和做法，至于这样做的原因和好处却并没有讲到。所以我想就自己的理解来聊一聊为什么要在阳台处降低楼层高度。 先说我的结论再解释理由：一般情况，在阳台处设置投影面积1㎡左右的凹槽空间，可节省2-3cm的层高，对于提高得房率有着至关重要的作用。
一、影响得房率的主要因素 得房率=套内建筑面积/销售面积，即房间实际可使用面积与销售面积的比值。
二、常见户型分析 上述公式中，套内建筑面积由墙体面积（框体结构建筑模块）、公摊面积（公共建筑部分，如走廊等）构成。
三、方案优劣对比 上面讲了影响得房率的两个因素，接下来简单聊聊几种常见户型的处理方式，并就此探讨一下哪种方式更合理。
四、解决方案 上述四种户型或多或少都存在着空间浪费的现象，我们需要做的是将不必要的墙体拆除，将其释放出来的空间尽可能的让给使用者。
五、注意事项 在对墙体进行改造时需注意，不能破坏承重墙及剪力墙的结构稳定性，同时需做好相应的设计计算。 对于梁高较大的跨层梁，可通过降低其下一层的楼板做法来实现空间利用的最大化。