露天阳台会漏水吗?

金自琢金自琢最佳答案最佳答案

先泼盆冷水,绝大多数情况,即使楼上没做防水,阳台也不会发生渗漏! 原因如下: 现在新建的住宅,卫生间、厨房的防水要求都是比较高的,开发商在建筑本体内墙体(卫生间的隔墙)和地面都会涂刷防水涂料,而且很多已经过了闭水试验这一步;而阳台一般是没有做好防水的,因为本身就不需要做防水.... 原因如下:

1,阳台是建筑物中挑空结构(即没有顶板的结构),本身就有良好的排水系统,只要不是大暴雨,都不会出现积水的问题;

2,现在的新楼安装的都是明管,上下水管都有保温层,且用塑料胶带密封,即使有水渗漏,也是细微的水渍,很快就会干燥;

3,瓷砖有非常好的防水性能,就算有一点点渗水到背后,也不至于渗透进墙体内部导致发霉或者进水起皮。 为什么说绝大多数情况下不会渗漏呢? 因为如果楼上做了防水,你的阳台肯定会有下水管道通过(就算没有雨水管,马桶或者洗衣机管线一定会有),而且一般都会包裹在管子外面,如果有渗漏,也是先从这些地方开始。 但如果是老房子,或者楼上没有做防水,那么渗漏的可能性也很大! 这个时候就需要把地漏封住,然后在上面铺上防水膜,比如塑料袋之类的,再浇一层水泥砂浆,就能起到有效的防水作用了 ps:如果不幸遇到了上述情况,又不想砸掉地砖重做的话,可以在缝隙处涂上堵漏剂,然后用抹布擦拭,清理干净后重新贴上瓷砖。

洪善宁洪善宁优质答主

需要弄清楚的是,一般建筑物的结构防水是设计在建筑物的基础、楼面和墙体里面的(室内),而屋面或楼顶的防水则是做在屋面的表面的; 其次,题主说的“漏”,是指哪种情况呢——如果是楼上业主的水管坏了,那么应该找开发商或者物业去维修解决,这是他们的责任范围;如果说水从外墙往内渗,这就涉及到防水的问题了,但是一般的建筑都会设置伸缩缝等保护措施,一般不会造成太大的影响吧…… 如果说,你的房子是新建房,没有装修过而且还没有入住的话,建议你去验一下房(看看楼板有没有裂缝);如果你已经装修好了住了进去,那么就请专业人士看一下天花板有没缝隙,然后看看地面向上延伸的部位是否有开裂的情况,如果没有,说明问题不大,如果出现了裂缝之类的就要赶快叫人来检测处理了!

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