现浇阳台该怎么处理?

公冶怡涵公冶怡涵最佳答案最佳答案

我遇到的情况是,楼上没有经过物业的允许私自改下水,导致我家阳台漏雨,现在应该怎么办啊?急!!! 楼主遇到的情况,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条之规定,“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:……(二)随意拆改采暖设施、卫生间和厨房的给排水设施和管道;……”所以,如果真是楼上私自拆改导致的楼下漏水,则可以要求楼上恢复原状并赔偿损失。当然,如果是其他原因引发的阳台漏水则另当别论,例如,可能是在施工过程中由于操作不当引起;也可能是因为购买的商品楼质量不过关等原因。需要具体问题具体分析。

另外,从法律上讲,房屋属于业主与开发商之间的合同债权债务关系,而供水供电供气供应暖则是基于物业公司与全体业主之间缔结的物业服务合同而产生的,两者不能混淆。即便真的因为楼上私自改上下水而导致你家漏水,也不能直接找造成你损失的侵权人即楼上业主。

对此,你可以先向物业反映情况,通过物业去找楼上业主交涉,让其停止侵害,排除妨碍。如果楼上一直不整改或者不予配合,你可以向上级行政部门举报,也可以起诉楼上业主侵权并要求赔偿损失。如果你不愿意跟楼上计较,而是想解决眼前的问题,那么你也可以自行对阳台进行修缮,然后追究楼上业主的侵权责任。需要注意的是,因楼上业主家的下水管被改动了,所以在修理时可能需要楼上业主协助找出渗漏的地方并进行维修。

解博文解博文优质答主

我是学建筑设计的,但这个问题我觉得我有资格答一下 我先说一下我的观点 先说结论 首先你要想清楚你为什么要做现浇,因为一般情况我们都不会选择用现浇去代替框架结构或者砖混结构(当然现在也有不少人采用轻钢结构作为承重结构) 因为这样做会大大增加施工的难度和工期,同时也会增加工程造价 所以如果不是非要做现浇不可的情况下建议不要去做 现在再来说说怎么做 这个问题的解决方法就是打一个洞进去就行了啦!不过要注意安全哦~ 在洞口里面放上一个木模架就可以了啦~ 如果觉得不美观的话你可以将木板做成花型的造型来装饰这个孔 这样就算完工了!是不是很简单呢!希望可以帮助到你哟!

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