阳台包括空调板吗?

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这个应该分地区,分项目吧! 我最近也是遇到这样的问题 ,我在四川做项目,按四川的定额去套的话,是不包括的,因为空调板是作为建筑的不规则面积去计算,而阳台则是以房间实际尺寸(封闭)去计算的,二者是不同的子目,但是人工和材料都是一样单价。 所以,如果按此去结算,你是亏的可以吃土了。。。 但如果是北京或者河北等地可能就不一样,我不是很了解,不过可以肯定的是,各地对于建筑的定义和解释是不一样的,所以,还是具体问题具体分析。

另外,我想提醒的就是,无论怎样,你都要把事实据实向甲方反映,毕竟,你是受害者! 比如你可以这样跟甲方沟通:“领导,实在是对不起,给您添麻烦了!这个项目我们确实是按照阳台去计算的,现在出现了这样的差池,实在是因为我们的失误导致的,我们需要追加相应的费用,请您酌情处理,给予支持!”然后顺便再送包烟什么的,反正就是态度一定要好,凡事都可以商量嘛! 或许,对方会给你一个合理的解释了也说不定呢! 其实,很多时候,人就是这样,尤其是涉及到利益的时候,往往能够把人的本性暴露无疑。 如果,对方蛮横不讲理,那么,你也可以采用其他的方法予以应对。比如说,通过诉讼的方式,只不过那样可能会耗时长一些而已…… 祝你好运!

莘淑鑫莘淑鑫优质答主

不计算在建筑物的建筑面积内,但计入建筑物的使用面积里 一般情况是这样的 如果这个房间是住宅的话(也就是商品房)那么就不算在里面了 但是如果这个房间不是住宅而是酒店或者商业呢 这个就是属于公共部分的,要计量的! 所以具体还是要看这个房间是什么性质的,当然还要看有没有什么相关的文件规定。 像我们这边的写字楼的空调机位是不计入公摊面积的,但是如果是商场、小区什么的就不一样了。 希望对你有帮助

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