凸阳台怎么算平方?
如果仅仅说面积,则非常简便,只要用卷尺量出阳台的宽和长,分别乘于1.45,面积数就是多少了; 不过一般说的都是投影面积或者水平投影面积。这两者是有区别的,而且区别很大! 以阳台为例: 先来看看不封闭阳台的水平投影面积怎样计算。
如果房子是按建筑面积卖,那阳台的面积就按照上述方法来计算了……但现实往往是不封阳台的阳台都算半面积(或一半)收费,也就是所谓的“半买断”形式。这就涉及到了房屋套内面积的概念。
所谓房屋的套内面积,就是指除去公共面积(楼梯、公用走道等等)后,整个房子所有可以自主使用的平面面积的统称。 不封闭阳台既然都不算全面积了,那么当然也就没有包括在房屋的套内面积之中。想要计算不带顶的不封闭阳台的垂直投影面积,需要将阳台的水平投影面积除以长度得到宽度,再利用直角三角形的函数关系,计算出阳台的高度即可。
那为什么要除以长度呢?因为如果不把长度除尽,得到的面积就会是个无限循环小数,这样计算的垂直投影面积肯定是不可能的,也会造成误差极大。所以,为了计算的准确性,一定要将长度除尽。 如果是封闭阳台,则计算方式和封闭阳台的宽度与长度有关。
首先,封闭阳台的底部是用玻璃等不透光材料作为隔离的,所以其投影面积就等于该部分的面积。而顶部,因为存在采光通风的功能性要求,所以不能以全部封死来简单的认为是封闭阳台的顶部,而应该取其中一部分(一般是三分之二),作为计算其面积的参考依据。