封阳台是违章吗?

盖蕾曦盖蕾曦最佳答案最佳答案

我来说一下,这个应该是没有问题的 先说结果:应该没有问题(非专业人士,只是根据网上资料和自己经验,不保证100%正确) 我自己也是去年把房子封起来,当时也有考虑过这个问题,后来咨询了物业、开发商和房管局等,得到的结果都是“可以封”,这才开始动手做的。

以下是原因: 一、房屋设计方面: 现在很多商品房都有封窗设计,或者封窗结构图,所以封窗是没毛病的 二、《住宅设计规范》中规定: 2.6 外窗(包括开放式阳台上的门)的保温、隔热性能应符合下列规定: 1 居住建筑的外窗 (包括敞开式阳台的门) 的气密性能不应低于7级; 其中严寒地区和寒冷地区的高层居住建筑应为8级, 多层居住建筑应为 6级; 夏热冬冷地区的居住建筑和低层公共建筑应为5级: 低层居住建筑可不作要求 2 居住建筑的外窗(包括敞开式阳台的门)的保温性能宜为3级或更高 三、相关法规 住房和城乡建设部关于印发《住房城乡建设领域违法违规行为举报处理办法》的通知 第八条:对举报事项需要核实的,应当自受理举报之日起60个工作日内向举报人反馈核实情况。

第九条:举报事项经查证属实,有下列情形之一的,应当在10个工作日内将查处结果书面告知举报人: (一)举报事项直接给予行政处罚的…… 四、个人经验 因为我自己也封阳台,也咨询了不少同行,他们的说法基本都是“没事的,放心做吧”

堵昕瑶堵昕瑶优质答主

如果说是建筑外立面的东西是不可以动的,那么这间房子的外墙属于违建了哦! 不过我这里有一个情况是这样的: 我们家有个小花园,在装修的时候想封起来,于是找了个玻璃房,然后我们就把这个玻璃房间给封起来了(不是直接封上去的)。因为我家是在小区里。结果城管来了问为什么这样做?我们没有理由说这个房子是用来做什么用的嘛? 我就问他为什么要建这个玻璃窗呢?他说这是违章啊!我就觉得很不解,所以就想问问大家。

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