凸窗算入阳台吗?

漆婧琪漆婧琪最佳答案最佳答案

不算,《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》)条文说明有明文解释。 第3.0.21条中有对阳台的定义 由挑廊、雨篷、檐廊组成的可供使用者活动的悬空建筑单元。

第3.0.24条中有对凸窗的定义 凸窗是建筑物交室内与外的一部分窗子,其窗台突出外墙体向外悬挑而形成,下面没有支撑或只有少量支撑,多做成玻璃窗。 由此可知凸窗既不属于挑廊也不属于雨棚和檐廊;且“其窗台突出外墙体向外悬挑”说明凸窗的窗台处于室外比室外地坪还要高的位置,所以不能算是可供使用的活动空间,因此不是阳台。

另外在住建部网站上的政务公开一栏中,设有政策法规司,里面有个“部门规章及规范性文件库”栏目,点开后可看到《规范》全文,其中条文释义部分解释了各条目的含义,可进一步理解各条目。 如果大家不放心,可以再找一下各地的规定进行比对。如果还有疑问也可以提出,欢迎探讨交流~ 以上是我的个人看法,如有不对还望指正!

裘妗苜裘妗苜优质答主

凸窗不算进阳台的, 可以算半面积。因为凹进去的那一边是不计入计算建筑面积的面积中去的,所以如果房间里有这个凸出来的窗户,就不需要再另外算半个面积了。 不过一般凸窗和房子是一起买的嘛!!怎么还要把凸起来的那一块单独卖呢……

而且我也没遇到过这种情况啊………

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