阳台底怎么用?
首先,我们要弄清楚什么是阳台底? 《建设工程文件归档规范》GB/T50328-4.7.1“竣工图应由施工单位在竣工验收前编制完成”;4.7.2规定“施工过程形成的变更图纸、会审记录、设计交底与图纸交底纪要、工程通知单及监理工程师通知等均应是竣工图形成的基础资料”;4.7.3指出“除符合4.7.1条和本条规定的情形外,一般不宜把基础底面以上主体结构工程的施工图作为竣工图编制依据”。 结合你的照片来看,你拍的只是地下室的底板结构大样图,这是基础底面的构造配筋做法,而不是主体结构的楼地面做法,所以不能算作是“主体结构的施工图”。
其次呢,对于开发商而言,他们并不在乎竣工图怎么编,只要竣工后能够顺利移交物业即可(注意:不是转移产权),因此他们的施工图只要通过审查、具备必要的技术交底和现场落实就行了,至于竣工时如何移交给他们也无所谓,反正竣工后他们会将原有施工蓝图销毁。而建筑行业的发展使得竣工图越来越重要,成为反映项目实际建设情况的真实历史记载性文件,因此各地均出台规定对竣工图的编制提出了严格的要求并列入了工程建设强制性条文。既然是国家强制性标准,那么就不能够随便应付了事。
最后我想说的是:如果真是按照上面说的做,确实有点为难施工单位,不过这确实是符合规范的!