阳台保温怎么砸?

汤晨昕汤晨昕最佳答案最佳答案

先上结论: 原则上,不破坏原有结构墙体的前提下(包括非承重墙),对封闭阳台进行改造无需申请审批手续,属于业主自行决定的行为; 对未封闭的阳台则应遵循相关规划管理规定和建筑规范进行,且该行为同样涉及占用公用道路的问题,故也需要按照相关规定执行。 一、《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定“装修人从事装修活动应当委托具有相应资质等级的装饰公司”。根据原建设部第110号令《建筑业企业资质暂行规定》的规定,建筑企业必须取得相应资质的类别及等级后方可承揽相应的工程业务。因此,无论是开发商还是普通购房者在对其所拥有的商品房进行室内装修时,均应选择具备相应设计施工资质的单位进行施工。 二、《上海市居住物业管理条例》第二十三条第三项明确规定,住宅装修应当遵守国家有关技术规范和标准。其中就包括了《民用建筑外墙节能工程技术规程》中关于外墙外保温技术的相关规定。该条中的内容与国务院2019年发布的《建设工程抗震管理条例》第四条一致。因此无论是否封闭,都应采用符合上述文件的技术标准的外墙保温方式。

三、根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设用地规划许可证。” 因此可以得知,只有城市、县政府规划的部门才可出具建设规划许可,而其他所谓的“规划机构”“规划建设委员会”等等都是没有此职能的。而且目前绝大多数地方的规划和住建部门均已撤销了“规划建设委员会”这一机构,所以任何以所谓“规划建设委员会”名义作出的意见都不具有法律效力。 四、虽然现行法律并无强制规定阳台一定要封闭才可做装修改造,但依据住建部于2001 年颁布实施的行业标准《住宅建筑设计规范》(GB50096-1999)的第6.4.3条的规定:“阳台宜用作晾晒衣物之用,并应设置托儿和晾衣设施”,以及《上海市居住建筑设计准则》第7.8.3条第3款的规定,“外墙面不应作为堆放杂物或悬挂物品的空间”,封闭式阳台显然是最为符合以上规范的,而对于敞开式阳台,由于其易被外界物体侵入,造成安全隐患,因此也不适宜用作晾晒衣物使用,并且其空间完全可作为公共通道供其他业主通行使用,当然也由此可得出,对于此类开放式阳台是不应该做改建处理的。

邝花瑶邝花瑶优质答主

砸了干嘛,留着呀! 夏天热的时候,可以晒个被子啊;冬天冷的时候,可以用来烤火啊,多么美好啊~ 话说回来,如果不想要了的话,先看看你的房子是什么结构吧~~~是砖混的还是框架的啊…… 然后看有没有外保温墙,有就直接敲掉得了——没有就贴一层玻璃纤维布(就是那种3M胶带之类的)或者铺上泡沫板子什么的就行了…… 如果不想弄的话直接买一个塑料膜(淘宝有卖),往上一贴就可以了啊…… 你这要是觉得这样还不够保温的话那就再买个厚点的塑料膜吧……

我是做建筑的,但是我不是卖材料的哦…… 这个东西是我自己做的实验…………

希望对你有帮助啦……

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