商品房凸阳台和凹阳台区别？
1.什么是凸阳台 凸阳台通常是三面完全封闭或一面完全封闭两面开放，这样能保证阳台有足够的承载力且避免风雨的直接侵袭；而另一类是挑出不超过建筑物立面1/2的悬挑阳台，这类阳台称为半凸半凹型阳台或者凸挑阳台、凹廊等，其承受水平荷载通过底部的楼板传递到建筑主体结构上。 2.什么是凹阳台 与凸阳台相反，凹阳台上没有凸出的墙体，它的面积全部由外墙面组成，因此得名为“凹”阳台。 3.两者的区别 凸阳台由于它是在建筑的外边向外凸出，所以它的承重力相对而言要比凹阳台要小一些！而且凹阳台一般都是在房间内部比较隐蔽的位置，对于房间的整体采光也有一定影响。因为凸阳台是悬在外面的，所以对于整个房子的美观度来说是没有问题的，同时还可以增加房屋的使用面积。
从使用功能方面来看，一般情况下凹阳台的面积是不算在建筑面积内的；而凸阳台虽然看上去有遮挡物，不突出于外墙，但它却是完整的，属于可利用的面积范围，通常是要计入建筑面积之内的，而且如果开发商在销售时，将凸阳台的部分也按面积计算售予买家的话，那么买家的购房款就会增多！ 从实用功能上来说，两者都是可利用的空间，只不过一个是突出来的一块，一个则是凹进去一块而已！ 如果买房者认为凸出的空间存在安全隐患，那最好还是不要选择这种类型的房子了；另外，现在的新房大多都是带有飘窗设计的，在购买时一定要注意，不是所有的飘窗都可算作是赠送面积的哦~