非封闭式阳台算面积吗？
关于非封闭阳台建筑面积的划定，《建筑工程建筑面积计算规范》明确规定如下： 1.建筑物的阳台均应按其水平投影面积单独计算建筑面积； 2.全封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积； 3.未封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。 是否将半封闭阳台计算建筑面积的关键在于该阳台是否“封闭”。 如果阳台是封闭式的，不论其高低都应计算全部面积；如果阳台未封花台等应算一半面积（指底楼）、全部面积（指出楼阳台）。
根据上述规定可以知道，对于非封闭阳台，目前尚没有明确的标准来判定其是否是封闭的，所以一般需要看设计图纸或现场核实情况来确定。 由于每个地区对于非封闭阳台建筑面积的计算办法可能有所不同，建议咨询当地建设主管部门。
在具体实施中有些地方可能会有所变通，比如有的开发商就将非封闭阳台都计算了全部面积，但按照相关规定这却是要扣除一半的面积的！ 所以买房时一定要注意，别被奸商给坑了！