客厅层高多少最舒服?
层高2.7米到2.8米
居住体验最舒适
随着生活水平的提高,人们对居住舒适度要求也越来越高。目前市场上在建房屋层高基本都在2.9米以上,甚至能达到3.8米。虽然从实际使用角度来看,过高的层高会增加装修成本和居室采暖费用等。不过,从居住舒适度来看,层高越高越好。
通常情况下,层高2.7米到2.8米是普通住宅客户认为最舒服的层高,而像大户型或别墅等高端置业群体,还会对舒适度提出更高的要求。
整体看来,居住舒适度最高的房源占比并不高,目前仅有39%的在售楼盘层高在2.9米及以上。
小户型层高更低
相比大户型和别墅等高舒适度产品,小户型在层高方面通常不能尽如人意。目前市场上在售的50平米以下的小户型,大部分层高都低于2.8米。
一方面这是国家住宅建设标准等政策的刚性要求;另一方面,出于较低的购房成本和装修成本等价格因素考量,也是普通置业群体选择“小户型、低层高”房源的原因。
选择小户型置业目的
主要是为了解决“有房住”的居住需求,没有余力在价格上选择层高过高的项目。而大户型或别墅等“高舒适度”房产,则是改善型购房群体的选择。