客厅面积应该多大?

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一、户型不合适的居住人群

有很多人购房是处于投资目的,房子的户型和大小是无所谓都,只要地段好,能够升值赚钱,怎么都可以。还有就是部分老人购买的小户型,只要能够生活就成。但对于想要满足居住舒适度的家庭,面积就十分重要了,户型的面积与布局影响着实居住舒适度。

而户型不好的类型,很多购房者也是难以确定的,因为户型对于不同的人适用性不同。例如对于三代同堂,需要三居室以上的户型,这样卧室数量比较多,互不干扰,居住舒适度高。对于二人世界或者有小孩的家庭就合适两室,如果也是三室,就会比较空旷。

因此对于居住来讲,户型合适的才是最好的。当然对于投资来说,户型则不用太过考虑。

二,居住舒适度如何

我们买房时,户型图都会显示出总面积和每个功能房的空间面积。对于空间面积来说,也影响到居住舒适度。因为有一些户型虽说是两居室,总面积也有80多平,但每个空间都很小,居住起来并不舒适。因此居住舒适度还与空间大小有关。

国家对居住舒适度分为三个标准:一是低限标准,二是中级标准,三是较高标准,

低限标准:总面积在65平米以上,客厅或者一个卧室需至少25平米,厨房5平米,餐厅4平米,卫生1个5平米,2个35平米,总计55平米。这种标准虽能满足居住需求,但空间十分狭小,居住不舒适。

中级标准:总面积在90平米以上,客厅或其中一个卧室至少30平米。厨房5平米,餐厅6平米,卫生1个7平米,2个45平米,总计76平米。这种空间属于刚好够住的标准,居住舒适度一般。

较高标准:总面积在130平米以上。客厅25平米,卧室,大15平米以上,小12平米,厨房5平米,餐厅8平米,一个卫生间9平米,2个56平米,总计110平米,按照这个标准规划,空间较大、居住舒适度高。

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