邻居卫生间漏水怎么办?
如果是邻居装修导致的,那么可以找邻居要求修补或者赔偿损失;如果确认是房屋本身的问题,则应该先收集证据,再向楼上租户或是房东主张赔偿。 因漏水造成的财产损失的,可以先与邻居协商,要求对方给予适当补偿,协商不成的,可以向法院起诉要求对方赔偿相应损失。
1、因为邻居家卫生间漏水到你家,给家庭造成了一定的财产损失(如家具、衣物被淹等)的,可以直接找邻居进行索赔。 2、在找到责任人之后,就可以要求其提供相应的经济补偿。对于经济利益的赔偿,可以根据实际的财产损坏情况以及当事人的过错程度来进行确定。一般比较合理的做法是由责任人承担全部的维修费用并承担相关的误工费。 如果经过与楼上的邻居交涉,其不同意修复或拒绝就受损物品予以赔偿,当事人可以通过诉讼处理,由人民法院来判决。
《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理通风、采光和日照等方面的相邻关系。 《民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)解除合同; (十一)清偿债务; (十二)返还借款; (十三)支付租金; (十四)保管费用; (十五)运输费用; (十六)赔偿精神损害; (十七)惩罚性赔偿; (十八)其他赔偿方式。 所以,遇到这种情况,可以先找楼上邻居协商解决,提出合理的解决方案及赔偿意见。如果协商不成,可以去法院起诉维权。 在起诉之前,最好能够对漏水的原因、漏水范围以及漏水的损失状况等进行证据的搜集工作。然后带着相关证据去起诉。 在审理过程中,原告要举证证明被告对其财产造成损害以及损害大小等情况;而被告则可以举出相关证据证明其已经尽到了必要的注意义务且不能控制或预见漏水的情况。至于损失部分,则要参照当事人的诉讼请求予以明确,同时,应当结合证据情况,判断双方的过错范围及其严重程度,从而确定各自的责任。