卫生间管根漏水谁的责任?
明确告诉你,这不是你家的责任! 虽然楼上装修时将地面开槽,将暖气管埋在了地下,导致你在装修时无法重新铺设管道。但这是楼上的责任。因为根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五十三条之规定:“在建筑物的上下水管道上安装阀门及其他设施,必须经城市供热、供水、供气等部门批准;”楼上擅自改造下水管道违反了相关规定,应该由供热、供水部门责令其改正。 你家卫生间管子渗水到楼下,属于防水问题,也应该由楼上负责。 毕竟,如果卫生间的防水做好了,你是不会漏到楼下的。
但是,这里有一个前提,就是你的防水工程是在物业允许的情况下进行施工的。否则,你就是违法,你的装修保证金就会被扣除,甚至可能会受到相关的行政处罚。所以,如果是你家破坏了原防水层导致的渗漏,那就需要你家找楼上赔偿损失了。 不过,本案例中似乎不是防水问题,而是楼上暖气漏水导致的。这时就应该由楼上负责找你索赔了。
当然,如果没有破坏原有防水层,你家使用正常的话,一般来说不会出现上述问题。而如果有的话,则应该是物业或者开发商的责任,应当尽快找到相应的责任人,来对漏水点进行修复。