顶层露台改卧室违规吗?

汤晨昕汤晨昕最佳答案最佳答案

1、不违法。 房屋楼顶属于所有业主共有,由楼板承重,结构受力,本身不能承受太大的重量,所以一般顶楼是不会被允许私自搭建建筑物或构筑物的。但装修过程中改变房间功能是可以的,比如将客厅改成卧室。

2、但是需要经过物业同意以及报建等手续才能改动。 有些房子在建设的时候由于各种原因会有设计失误的情况出现,这些在设计图纸上都有标注,开发商也清楚知道,若是未经设计修改就擅自改动的话,就会涉及到结构安全问题,这是不允许的。

3、若确实需要对房间进行改动,则需要重新打凿施工, 将原结构拆除,然后采用新的结构进行建造。需要注意的是,改造后的顶面需要做防水处理,防止雨水渗透进来,造成室内漏水;另外,原来的通风窗有可能就需要拆除了,因为改为卧室后就要有窗户了。

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