洋房别墅有什么劣势？
我是中车东郊第一郡的业主，当时买的时候就是看中了它的合院和洋房，后来买了合院，现在又后悔了，感觉买了洋房更合适。不过话要说回来，如果我现在退掉这处房子，再去买一个洋房的话，恐怕只能去周边的一些普通住宅区看看了，那样的话我可能还不如就住在这里。因为这里的环境还是不错的，离地铁也很近。 首先，从价格上看，这里的均价是5.6万元/平方米，而同地段的高层住宅大概是7-8万元/平方米；
其次，从住房品质上看，它是纯低密的洋房产品（143平方米），小区环境不错，绿化率有35%左右，还有超大的人工湖，每栋楼之间都有景观绿化隔离，所以整体的居住环境要比一般的高层住宅好很多；
最后，从居住体验上看，它是那种一梯一户的设计，得房率高，居住舒适度也不错。当然，这个户型也有缺点。比如说南北不够通透，没有阳台等。