别墅首期最少交几成？
别墅一般分为独园和联排两类，通常首付款比例最低的是联排，因为占地面积小，规划要求容积率>1.0且≤2.0，所以产品比较紧凑；而独栋一般来说首付款会更高，因为占用面积较大，一般达到300平以上，而且一般产品都是独门独户，有前庭后院，空间更加丰富，舒适度也较高。 这两类在贷款方面基本一样，可贷金额都是房屋评估价值的70%左右（具体额度要根据银行审批结果而定）。
但值得注意的是，目前北京地区对于纯商业性质的别墅项目是不予贷款的，也就是说这类房子只能一次性付清房款然后全款购买。 此外有些项目因为建筑年代较新或者开发商资金实力较强，可能会有额外优惠，比如中建一局打造的紫辰院项目，就有“三成首付，两年零利率”的优惠政策，不过该政策还有限量的，要详询售楼处。