别墅还是300平高层？
首先，从价格上比较 同一个小区，同一种房型，同样楼层，同样是朝南，户型越简单，总价就越低；反之，总价就会高一些。 如果是同一栋楼，可能上下楼的价格差别就不太明显（在单价高的区域）。比如深圳的一些老小区，60多㎡的2房1厅，虽然楼下是商场，步行至地铁也要十多分钟，可均价居然能卖到8万元/㎡！因为同一片区，都是新建的小区，品质差不多，而这里的住宅又是70年产权，所以就算比隔壁小区每平米贵5000元，大家也觉得值。
如果是在郊区，价差就更为明显了。比如在上海松江，同样的面积，高层和别墅单价差价可达上万元，而且别墅还是独栋的。 所以在价格上，别墅肯定是要比高层住宅贵的。
其次，从居住舒适度来看 这个“度”，取决于预算和地段。 在同一地段，同等预算下，买别墅能享受到更多的空间和景观；而在相同的空间内，买别墅花的预算要比买高层住宅多花一倍甚至更多。 毕竟，别墅一般都是独门独户，有前庭后院，还有花园和露台，空间感和舒适性都更强。 当然，住别墅还得看个人情况而定。若家中有老人小孩，上下楼梯不方便，那别墅也就不适合了。
从资产保值上看 随着城市的发展，可利用的土地资源越来越稀缺，一栋别墅所占用的土地资源无疑要比高层占用的土地资源丰富得多。 所以从资产升值和保值的角度讲，别墅远远大于高层。 最后，从生活成本上来看 别墅的物业费等各项开支一般会高于高层住宅，这主要是因为占地面积大的别墅，各居室之间分区域生活的特点造成的。 但考虑到别墅的绿化率高、空气好、环境优，这些高昂的费用换回来的却是更加健康舒适的生活。