租别墅装修吗?
我可能不是最专业的,但是是我身边发生过的真实的故事 首先我们来说一下租的别墅,现在国内一线城市市区的别墅基本可以说是没有的。所以说的都是郊区的独栋,或者远郊区的大户型。先说我的结论再来说原因。我认为如果资金足够的话(在这里强调一下是资金足够而不是预算充足)绝对要买!为什么?
1、从长期来看,房子的租金是很便宜的,一个月几千块的租金对于几百万上千万的房子来说几乎可以忽略不计。而装修一套房子无论简单装修还是豪华装修费用都不便宜。而且装修完要空置半年以上才能住进去,这是时间成本。
2、从居住体验上来说租的别墅和买的别墅有天差地别。比如同一个小区同一栋楼甚至同一层,别人的房子住着就是“我家”的感觉,而你的房子可能住了就跟“别人家”一样。因为别人买房子是为了自己住的,是会考虑家居风格与周边环境搭配的。而你只是短期租住的,可能什么风格都有,可能你不喜欢。或者即使你喜欢,长期住在这样的环境里会把自己也带得没有个性起来。
3、从资产保值升值的角度来考虑买一个地段好环境好的别墅远远胜过租一个类似的别墅。为什么?因为租别墅你只拥有房屋的使用权而没有产权。而买别墅你不但拥有房屋的使用权还拥有部分房屋产权(除非你是外国人)。虽然你说你想空着房子也不用。但通货膨胀一直都在持续,钱一直都在贬值,而拥有一套房产比每个月支付几万块的租金要合算得多(注意我这里说的是租金,不是月供哦!月供是有房贷利息的,而租金是没有的。)更何况空着也是浪费,房子是用来住的,有朝一日你有能力购买一套别墅的时候你会发现你住起来会很舒服,而不是像现在这样纠结到底要不要装修的问题了。