别墅违建怎么投诉?

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一、什么是违建 建筑违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设项目,由城乡规划主管部门责令停止建设;限期改正,可以并处工程合同价款1%以上2%以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,造成损失的依法赔偿。 二、哪些行为属于违建 除了违反规划许可进行建设的违法建设以外,下列行为也属于违法搭建建筑物、构筑物的行为: (一)未办理审批手续进行临时建设且不符合行政许可决定要求范围内的建筑; (二)在已经批准的使用期限内,擅自延长使用期限的临时建筑; (三)利用虚假文件骗取同意进行的临时建设并且超过批准使用期限的永久性建筑; (四)通过伪造材料、隐瞒真相等手段骗取审批进行建设的项目; (五)其他应当认定为违章建筑的违法违规行为。 三、怎样处理违建 根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律规定,对于违章建筑有以下处置方式: (一)限期拆除 在调查阶段,有关行政机关发现涉嫌违法建设的场所后,应当进行调查并责令当事人停止建设。当事人在收到责令停止建设决定书后,有权对是否系自己或者他人实施违法行为提出争议。

(二)行政处罚 对违法当事人作如下处罚: (1)责令限期拆除,可处建筑工程造价5%-10%的罚款;   (2)逾期不拆除的,可以强制拆除,并由责任单位承担由此产生的相关费用。

(三)行政强制 强制拆除措施是行政机关执行行政处罚决定的强制执行方式,由行政机关申请人民法院的执行。

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