美国全是别墅吗？
来，我们画个坐标系（这个坐标系的经纬线就是59号和62号公路） 坐标系右上角的那个大城市就是旧金山，旧金山是移民最多的城市之一，也是华人最多的地区之一。整个旧金山半岛（金门大桥那里）住着加州最多的人口。
我们在地图上随便框了一个区域，发现面积竟然比香港还大.... 再放大一点，可以看到旧金山湾内的岛屿（旧金山岛，阿拉米达县，马林县等）。这些岛屿的土地使用权都属于美国国会（在美国宪法里，国会拥有“土地分配权”，而法院则拥有“收回土地权”）。由于二战时期日本向旧金山投了两颗炸弹，所以这两个县被合二为一，成为今天的马林县。 图中绿色部分为阿拉米达县，红色部分为马林县 再把地图放大，可以看到每一幢房子旁边都有一个编码，这些都是美国联邦的财产记录，每一个编号都是属于美国政府的房地产。
在旧金山城区，平均一户家庭的房产价值超过100万美元。而在湾区其他县城，例如东湾的Fremont市（英特尔总部所在地），平均每户家庭拥有的房屋市值也达到80万美元。 在美国全国范围来看，平均每套住宅的价值中位数约为24万美元， 而中国深圳的中位数达到了275万元人民币。 但跟中国不同，美国的住房自有率非常高，接近百分百（也就是几乎没有人租住别人的房子）。而且因为可以贷款买房，美国人付的首付一般只有百分之四左右就能买一套房子。 所以虽然看起来美国人的房子都很贵，但其实大部分美国人的收入还是偏低的。 根据Census Bureau的数据，美国人均年收入的中位数仅为3.12万美元，相当于每月2589元人民币。如果只算全职工作的人的薪酬的话，那么中位数只有2.92万美元，或者相当于每月2432元人民币（注意，这些数字都比中国人均收入低好几个数量级了）。
所以看起来是美国人买不起房吗？其实不是。事实上，美国有大量的租房者和首次购房的人。其中绝大多数人并不是因为没有钱买，而是因为储蓄不足导致的。比如很多人因为要买车，要养孩子，以及偿还学生贷，所以没有足够的资金去购买第二房产。 另外，美国虽然很多小区看起来都是独门独院，但其实很多都是混合居住（Townhouse/Condo），只是美国人把前门当庭院，把后门通到马路上罢了。 上图是Bureau of Economic Analysis统计的美国非农业居民住房支出占总消费支出的比例。可以看出，即便是生活在纽约这样寸土寸金的城市，住房所占的比例也不过三分之一个消费者支出而已。相比之下，北京和上海的居民消费结构就跟美国完全相反了。