广州别墅首付多少？
新开盘的珠光保利云禧，是广州目前在售的最便宜的别墅项目了！ 云禧地处增城区朱村街，距离地铁21号线朱村站大约800米，属于真正地铁上盖的项目。
项目周边有荔湖新城、知识城、金融城三个板块，定位高端，配套齐全（详见下图）。 这块地的起拍价高达35497元/平米，被珠光地产以总价43.6亿拿下，折合楼面地价约35497元/㎡，也是目前增城土拍价格最高的地块。
据销售介绍，项目首推1-16栋洋房和F1-F6栋别墅，其中洋房户型面积为100㎡、110㎡、120㎡和三房两厅两卫，预计首期均价2.8万元/㎡； F1~F6栋别墅均为独门独院式设计，建面约160-280平方米，总价500万起/套。
这个价位，在一线城市里，买地铁上盖的别墅，实属难得，有兴趣的朋友不妨去看一看。 除了云禧之外，黄埔区也有一个别墅盘值得推荐——龙湖云峰原著。这个项目距离地铁6号线东湖公园C出口仅700米，交通便利。 项目共规划有30栋住宅，分为叠墅和联排两种产品，叠墅上下两层，面积约140㎡，四房两厅三卫；联排四层，面积约160㎡，五房两厅四卫。
目前项目首开B1/B2栋叠墅，主力户型为140方，单价2.9万/平，总价约为410万元/套。 这个价格买一线城市的地铁口别墅，确实很有吸引力，而且项目品质也不错，有山有水，环境不错，适合喜欢低密居所、喜欢山湖景观的改善型的买家。