奉贤好多别墅？
首先，上海确实没有太多的土地用来盖住宅了（除了之前开发的城中村和城乡结合部），而上海的郊区，比如青浦、嘉定、松江、奉贤、南汇等区，虽然属于远郊地带，但交通还是很方便的，所以这几年这些区的房价也涨的很高 其次，在上海买别墅还有一个好处--不需要缴纳房产税！最近国家又出台了相关政策，鼓励农民进城买房，这意味着什么？意味着城市用地紧张，而农村的土地资源却十分丰富..
所以啊，现在不买别墅，更待何时？ 那既然如此，为什么奉贤的别墅卖不完呢？ 原因如下：
1.地理位置实在是不太理想。奉贤这边的别墅主要分布在奉城、青村、庄行、金汇和柘林这几个地方，离市区相对较远的，公共交通不是很方便；另外，这边是工业重镇，有上海化工园区，周围都是化工厂，环境实在是不敢恭维。
2.价格实在太便宜。同样是一栋别墅，在北京、天津等地区至少比同等条件下的普通住宅贵出一半甚至更多，而在上海，类似条件的别墅价格只是普通住宅的价格，例如，在北京600万元买的别墅，在上海完全可以买到1000多万元一套的别墅。
3.品质实在是有点差强人意。虽然叫“别墅”，但是这里的别墅基本都是“洋房”，也就是多层建筑，只有少部分为纯低密度住宅，而建筑的品质也是一般，跟北京、天津等地的别墅相比差距甚远，不过价格也的确很便宜，如果考虑地段、环境和品质等因素，600万元的预算估计能买到非常不错的房子了。 最后强调一点，上海目前的限购政策是非常宽松的，只要是已婚，并且在本市无房产的外地人，只要有五年社保或者五年个人所得税就可以购买。