如何出租别墅？
我是别墅建筑师，自己也有一个度假别墅项目正在运营中~ 先说我的结论：找民宿代理公司帮助运营，效果会比自己亲力亲为要好很多！ 原因如下：
1、民宿代理公司对市场风口的把控能力要远大于个人。 举个栗子：以我自己的民宿为例，刚开始打造的风格是田园风，结果市场反应平淡；后来改变风格打造日式风情，市场反响不错，入住率大大提高。然而这个时候再去改头换面打造成日系风格的民宿，已经远远赶不上当时的风潮了……这就是代理公司对于市场风向的把握。
2、专业的人做专业的事，能够更好的协调各方需求，达到各取所需。 以我的民宿为例，有住宿的需求，想要营造一种温馨舒适的空间氛围；同时希望空间内能够提供一定的公共活动区域，以便于住客能够更好的交流。于是我在设计之初便将这些元素融入进建筑本身——一层作为公共空间，提供了咖啡厅和图书角供住客使用；二层则是私密空间，通过连廊与入口相连接。这样既满足了各方面的需求，也达到了我最初建造时的设想。
3、运营民宿不仅仅是打造一个“住的地方”，更需要从“住”的角度向外延伸，考虑到“行”“娱”“购”等方面的需求。 举个例子：我的民宿离市区较远，而且周边也没有大型的商业综合体，于是我就专门从杭州运过来一台二手缝纫机。住客可以在楼下咖啡厅休息的同时，可以自己动手制作简易的帐篷床品、改造旧衣服等等，增加生活的趣味性和记忆点，同时也让宅女在出游时不必再为“穿什么”而苦恼。