多层别墅豪宅？
最近，杭州某知名开发商爆出烂尾的消息引起轩然大波。 据传，该楼盘停工的原因，一方面是经营不善，另一方面则是项目用地存在拆迁问题。 一时间，关于“买到烂尾楼”的讨论在网络上疯狂刷屏！ 作为一个在行业内摸爬滚打多年的“老炮儿”，我负责任的说： 类似上述这种因为企业原因导致项目烂尾的情况，其实是非常少见的。 更常见的烂尾楼，大多都是因为政府规划变更、环保要求提升、财政补贴不足等各种政策因素导致的。
以我自己经历的案例来说—— 我曾经接手过一个烂尾楼，当初买它的时候就是因为他叫“花园洋房”，听起来就非常高端。 但买完之后，才发现自己的邻居竟然是垃圾焚烧厂和填埋场…… 所以啊，大家以后看到网上那些特别好看的图纸时，千万别被效果图迷惑了双眼，一定要看清楚项目周边现状是怎么回事。
另外，我还想提醒大家的是： 并不是所有名叫“洋房”或者“别墅”的项目，都代表着高品质的居住体验。 在我看来，决定住宅品质的首要核心是：地段。
如果一个楼盘位于杭州滨江或者西溪湿地这样的宜居区域，那不管它是高层还是洋房，品质一般都不会差到哪去。 而有些开发商，为了降低成本，可能会选择在一些非核心板块开发一些洋房产品，这种情况您就得小心点了。
可能它的外立面看起来做的挺好看的，但是内部结构可能是乱七八糟的。 可能他的绿化率看起来比较高，但都是种植的一些低矮的植物。 也可能他宣传自己带有X项科技，但实际上就是装了个空调外机而已…… 有句话怎么说来着？ 外表再漂亮的姑娘，也不能错过翻她手机的机会呀~ 当然，我说的这些都不是绝对的。 只是我作为一名从业多年的老房奴，根据我的经验给大家一些提醒罢了~ 如果您有任何房屋买卖、租赁方面的疑问都可以向我咨询哦~