自建别墅和小区别墅的区别？
首先，从价格上来看 自己建房子，一般需要建造者拥有足够的土地资源，并且聘请专业的设计团队和施工团队，花费的费用相对来说是比较高的，而购买现成的二手房，虽然也需要一笔费用，但是相对而言花销会少很多。
其次，我们从居住舒适度上来对比一下 自己建好的房子，室内室外的设计装修都完全可以按照自己的喜好来进行装饰，房间的大小、布局也完全由我们自己决定，生活舒适度比较高；小区里的别墅一般都是统一建设好，内部结构不能随意改动，景观也都是由设计师统一打造，可能不符合我们的口味。
我们谈一下居住的私密性 自己建的别墅，前后左右都是邻居的话，可能会存在一些私密性问题，而选择小区里边的别墅，就不用担心这个问题了，每个别墅都有自己的独立花园，你的周围都是陌生人的宅院，自然不用担忧隐私问题。 最后我们来谈谈周边环境 自己造的别墅，周边环境怎么样全靠老天爷赏赐，而小区里面的别墅则不然，你可以选择在闹市中造一栋别墅，也可以到郊外建一处庄园，随心所欲。