新郑龙湖别墅哪个好？
1、绿都·凤起宸鸣 均价4000元/平方米
20739㎡地块，住宅建筑面积56961.88㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于35%。共规划14栋高层和4层小高层，1栋幼儿园及底商。户型区间在115-200平方米之间，以三室两厅两卫为主。项目预计2023年5月全部交付使用。
2、奥园首府 和风苑 均价3500元/平方米 占地218亩，总建面31万平方米，其中住宅建面约25万平方米，配套约5万平方米；容积率为2.5，绿化率30％，建筑密度22％。小区共规划36栋楼(包含5栋商业)，其中洋房13栋，别墅11栋、高层12栋。户型面积段约78-142平米，涵盖两室，三室以及四室，满足不同家庭的购房需求。目前项目主体施工已完成，正在进行内外墙粉刷及园林绿化工程施工，预计2023年6月底交房。
3、永威上和琚 均价3600元/㎡ (带装修) 占地面积85亩，总建筑面积约14万平方米，计容建筑面积约10万平方米，容积率为1.2，绿地率35%。规划建设51栋洋房（5层）、一栋物业用房和两栋商业，共计299套房源。户型设计为建面约125—195㎡的花园洋房，一梯一户，整体得房率较高。目前在售房源为6#楼，户型约为125㎡，预计2023年年底交房。