南昌别墅房价是多少？
南昌现在有很多新开发的楼盘，这些盘除了高层住宅外，还有很多的别墅项目。 不过因为地段、配套的不同，以及别墅本身产品的差异，导致每个项目的别墅价格都有些不同。 比如位于朝阳新城板块的保利天悦，它本身的别墅产品是比较高端的，它的户型是带花园的叠墅，上叠175平4房2厅3卫，下叠180平4房2厅3卫，总价在300-400万左右/套；
再比如红角洲板块的中海寰宇天下，它是独栋式的别墅，面积为260平，总价大约为600万元/套。 这些项目的别墅价格虽然有些差距，但整体的价格对比往年都是有所上浮的。 以朝阳新城板块为例，该板块内曾经出现过不少均价只有“9”字头的楼盘，其中就包括中海锦园小区和小蓝英伦庄园等。不过目前这两个项目已经售罄，它们当年的价格也是处于片区内较低的水平，中海上层公馆的洋房当时均价也不过是1.1万/平米左右（带装修）。
但是现在朝阳新城的楼面价已经突破1.2万/平方米，周边的新盘高层售价也在2万以上，所以再来看这些曾经低价的项目就会觉得性价比超高了，其中就包含刚才提到的两个小区，现在二手房市场挂牌价基本都在2万元以上，有学区加持的海珠苑甚至可以达到3万+。 所以从某种程度上来说，现在的别墅相较于当年确实是更加“香”了。 除了新房之外，还有一些别墅项目是清盘特惠，比如青山湖畔的恒茂未来都会，原价290万元的清水别墅，如今低至170万元一套；还有青云谱区的正荣御钦，原价290万的纯水岸别墅，特价只要175万/套。
当然，这样的特惠房源也是有条件的，一般都需要一次性付款，且面积段要求较大。对于预算不够或是贷款能力较差的人群来说，这些房源并不是理想的选择。