张家港市区别墅？
个人感觉，目前张家港的别墅产品可以分为四类。 第一类是纯粹的高端住宅项目，如国金中心、世茂九峯。以大面积低密度为主要特点。但这类项目容积率很低，通常仅1.5左右，属于真正的城市低密住区。此外还有很稀缺的湖景资源。
第二类是原来乡镇的别墅，像香樟园这样，在市区有大型商业配套和繁华景观的别墅，现在比较少。这些项目往往带有很浓的“城镇”味道，舒适度相对不高。不过这类项目的价格优势很明显。
第三类是花园洋房，一般高度不超过7层，一层带花园，有地下室，舒适度较高，类似于洋楼，这类项目在市区有很多，如悦蓉园的洋房等产品。
第四类是叠加别墅，在主城区比较多，如万科常春藤等，在市区内满足低密度需求的同时又能保持较高的舒适度。 以上四类产品各有各的受众群体。第一类是土豪专享；第二类的受众人群比较广，属于实用主义至上型，价格敏感型；第三类则是追求舒适和品质的上选；而第五类则是位于乡镇，环境尚可，适合预算有限，又希望拥有独立庭院的人。
我个人对别墅的研究不多，仅仅通过对上述产品的总结进行分析。希望对大家有所帮助。 另外再补充一句，买房一定要量力而行，不买最贵的只买对的。