别墅与洋房哪个好?
洋房和别墅区别在哪? 首先,从定义上来看,洋房通常是指一层或多层建筑形式的住宅,而别墅则是指独门独户,拥有独立庭院的住宅。但从地理位置上来看,洋房多是分布在城区及周边,距离城市的中心比较近,而别墅则是位于城郊或者远郊。当然,现在不少城市也在开发洋房产品,但这类新房一般都是高层设计,容积率和建筑密度都比较高。如果以低密居住为标准的话,这种新房也不能算是真正的洋房。 从价格上看,同等区位条件下,一般别墅的价格要比洋房贵很多;而从生活配套来看,一般也是别墅会更完善一些。不过,现在有很多新开发的楼盘都配备了商业街、超市等丰富的生活设施,所以这也成了影响房价的另一因素。
购买建议: 如果您是首次置业,而且预算有限,建议选择市区的洋房产品。虽然舒适性可能差点,但是如果作为过渡性住房,未来出手也容易些。 如果您有足够的预算,又不想放弃对城市的繁华生活的向往,那么可以选择郊区别墅,既可享受田园风光,又能满足对私密空间的需求。 如果您是在二套房阶段,并且有孩子需要照顾的话,那不妨考虑一下洋房。毕竟,同别墅相比,洋房的空间会更有针对性,且舒适度也不差。 而若是三口之家,且预算足够的话,可以考虑联排别墅。虽然私密性和独立性方面可能比不上独栋别墅,但好处就是总价不高,而且能享受院落生活。