设备阳台拆除怎么处罚？
设备平台属于建筑结构，不属于物业共有部分，所以不属《物权法》调整范围。所谓“占用公摊面积”就无法律依据。 所谓“赔偿”自然也无据可依。 但，既然已经拆除，那么必然会有相应的证据材料证明其存在和损失的客观性及合理性(如拆前与拆后照片为证)。 就上述证据，你可以要求拆除方依法承担恢复原状或折价赔偿的责任。 需要注意的是：你所指的“占地方”应该不是指“占用地”。两者之间还是有区别的——前者是就建筑物的使用空间而言，后者是指土地的使用属性。
至于开发商是否违法，取决于他是否有权在此设置空调板——这涉及建筑物设计变更的问题，而与《商品房销售合同》的约定相悖。一般来说，除非你购买的是带有装修的住宅，开发商无权改变房屋结构并因此减少你的室内空间。 当然，作为业主，你也可以通过法律途径追诉开发商破坏承重结构(如承重墙、楼板等)，要求恢复房屋原状或折价赔偿。 当然还可以提起民事诉讼，追究造成损失的侵权人的民事责任……
不过，个人面对强大的开发商，还是建议采取第一条措施较为妥当。