阳台计算12面积吗？
阳台算全面积，但是不算建筑总面积 建筑面积，指建筑物外墙外围所包围的室外空间（含阳台）。 简单说就是，你把整个房子打包成盒子的形状，占地面积有多少，总建筑面积就多少啦！ 当然如果你把客厅和阳台打通，甚至把卧室和阳台打通，做成了一个开放式大平层，那自然这个建筑面积就大了不少。
而套内面积，其实是指你自己可以拆改的空间，比如你厨房和餐厅之间那堵墙，如果你是敲掉之后做了开放式厨房，那这间房子的套内面积就增加了；同样如果你把阳台和客厅之间的推拉门拆了，把阳台纳入客厅，那你这间房子的套内面积也就增加了。 但这里要强调一点，虽然大多数户型的阳台都是凹进去的，从建筑设计角度来讲，的确可以将这个阳台的面积计算在套内面积里。 但有些人会把阳台的墙砌到承重结构去，这种情况就算你去砸掉这块墙，它也不会恢复原状了，毕竟这是承重墙啊！这种情况下，即使你不算它的面积，实际使用起来也没什么影响。
而且一般我们计算房屋面积的时候都有公摊，也就是说你的阳台哪怕是没有封起来，也是要扣除相应的公摊后再行计算的。 所以，一般情况下，我是不建议大家把阳台的面积加进来计算的，这样能省不少钱呢！ 如果一定要加入阳台面积的算法，请参考以上步骤，自己做个计算就行啦~