建筑基底算阳台么?

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不算的,建筑基底是指建筑物室外地面以上首层外墙或柱脚以上基础底面(如有地下室则指地下室底板)的投影范围,它和基底面积是不同的概念(如地下室则不包括地下室内墙所占的面积)。通常由建筑师设计并录入图纸中“底层轮廓”的指标项。 建筑物的阳台都是悬挑结构,属于围合式建筑空间处理,所以不论封闭与否都算入建筑面积当中。因为不管是否作为使用空间都要计算出它的投影面积。

《房产测量规范》(GB/T17986-2000)中有明确规定: “建筑物阳台,无论封闭与不封闭,均按其外围水平面积的一半计入建筑面积”。 所以你看《房产测绘报告书》的时候就可以看到关于阳台的计量。

庾雨梅庾雨梅优质答主

不算,应该算是建筑物与周围环境相连接的建筑物的附属设施部分(当然这里也可以认为是构筑物) 比如说这栋房子有30个房间,那么第1-25间房屋是作为住宅的,那第26、27间就是作为服务用房使用的吧(餐厅);再接着第28至第三十间房是不是做商业用途呢?那就不是了!那就是给周边居民用的。

所以我觉得题主这个题目可以改成“如何判定该建筑是否属于公共建筑”更好一些!毕竟这是建筑师的职责嘛……

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