建筑基底算阳台么?
不算的,建筑基底是指建筑物室外地面以上首层外墙或柱脚以上基础底面(如有地下室则指地下室底板)的投影范围,它和基底面积是不同的概念(如地下室则不包括地下室内墙所占的面积)。通常由建筑师设计并录入图纸中“底层轮廓”的指标项。 建筑物的阳台都是悬挑结构,属于围合式建筑空间处理,所以不论封闭与否都算入建筑面积当中。因为不管是否作为使用空间都要计算出它的投影面积。
《房产测量规范》(GB/T17986-2000)中有明确规定: “建筑物阳台,无论封闭与不封闭,均按其外围水平面积的一半计入建筑面积”。 所以你看《房产测绘报告书》的时候就可以看到关于阳台的计量。