阳台护栏保修时间多久？
建筑工程的质量保证期，一般是自竣工验收合格之日起计算。 《房屋建筑质量保修办法》
对土建工程、屋面防水等项目的质保期限是5年；
对电气管线、给排水管道、安装工程的质保期限是2年；
对其他项目，如门窗的质保期限是1年。 从上述规定看，一般住宅房屋建筑的质量保修期最低为5年。但《办法》同时指出，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
也就是说，虽然建设单位、施工单位在施工过程中应当按照工程设计文件进行施工，确保工程质量符合相关标准，但是，如果出现了质量问题或者损坏时，开发商应当承担法律责任并在相应的质保期内进行维修和赔偿。 但是，如果是因为房屋使用不当或者第三方原因导致房屋出现质量问题或损坏的，不属于商品房的销售方的责任，销售方不承担修复或者赔偿责任。
作为业主我们应当注意，在购买新建房屋时要查看开发商是否提供了“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》，以核实房屋是否符合质量监督部门的竣工验收标准，从而维护自身利益。 当然，购买二手房时需要审查的内容就更多了：
（一）房屋权属情况。要审查房屋的权属、房屋的使用年限、房屋有无抵押等情况；
（二）房屋质量情况。要审查房屋的承重结构是否存在安全隐患，房屋的整体性和结构安全性如何等等；
（三）房屋周边情况。要了解所购房屋及周边环境的情况，包括周边的建筑间距、日照时间、绿地率、噪音情况等。