供暖阳台算面积吗？
1、计算建筑面积，应该以房屋的主要用途来认定。如果房子是作为住宅使用的，那么阳台的建筑面积就应该认定为室内面积；如果房子是作为商铺使用的，则阳台的面积应当计入商业经营面积之中。所以，在计算房屋租金或者出售房子的价格时，应当按照实际使用面积来计算。 2、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定的“套内建筑面积”是由以下三部分组成的——套(单元)内的使用面积+套(单元)内墙体面积(含公共墙体和私有人墙)＋套(单元)内阳台建筑面积。其中，阳台的建筑面积按下列方法计算： 一层阳台，不论是否封闭，均按其外墙面水平投影面积的1/2计算；
二至三层阳台，不论是开放还是封闭式，均按其外墙面水平的1/3计算； 高楼层的阳台，无论封不封闭式，一律按其外墙面水平投影面积的1/4计算； 对高层建筑物中的阳台，无论封闭与否，都按其外围水平投影面积的一半计入建筑面积。 在上述规定中，对阳台的计量采用的是“建筑投影面积”的方法。而所谓建筑的投影面积，就是该建筑所有外围护结构的面积总和。阳台的测量应该是对其外墙平面与相邻建筑交接处的投影面积进行测量，获得每块阳台的建筑面积。 最后需要强调一点，任何面积的计算都要以实测为准。在现实中，有些开发商为了少计建筑面积或者多计容积率，经常会通过延长或缩短管道、改变空调位等方式，来改变房屋的实用功能和装修标准，从而导致阳台面积的测算出现偏差。在收房验房的时候，业主最好能够带着尺子去现场量一量，做到心中有数。